Мамочки Ханты-Мансийска


ФорумПорталЧаВоРегистрацияВход

Поделиться | .
 

 Все об ипотеке

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1 ... 5, 6, 7 ... 19 ... 32  Следующий
АвторСообщение
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9550
Подарки :

СообщениеТема: Все об ипотеке    Чт 05 Сен 2013, 08:40

Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему Smile .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось Very Happy Very Happy Very Happy ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.


Интернет-магазин детской обуви www.hantiki.ru
 

"Воспитание детей кажется вечностью, когда вы находитесь в начале этого пути, но когда он заканчивается, вам кажется, что это было только мгновение" (Р.Кент Хьюгес)



Последний раз редактировалось: Гостья из будущего (Чт 21 Ноя 2013, 09:27), всего редактировалось 6 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз

АвторСообщение
Мама Танечки
Мама со стажем
Мама со  стажем
avatar

Настоящее имя : Яна
Сообщения : 456
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Ср 06 Ноя 2013, 16:38

Гостья из будущего, Спасибо большое за совет, действительно нужно так и сделать.УМКА, моя подруга обратилась в Жилищное управление, которое находится по Пионерской, 27. Она педагог, не под какие другие субсидии не подпадает, поэтому согласна и на 400 т.р.
Вернуться к началу Перейти вниз
УМКА
Мама со стажем
Мама со  стажем
avatar

Настоящее имя : Оксана
Сообщения : 698

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вс 10 Ноя 2013, 09:07

Мама Танечки, спасибо! Очень ценная информация!
Вернуться к началу Перейти вниз
Мама Танечки
Мама со стажем
Мама со  стажем
avatar

Настоящее имя : Яна
Сообщения : 456
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Ср 20 Ноя 2013, 15:50

Кто-нибудь в курсе, что за закон вступает в силу с 1 января 2014 года? Это что я смогу воспользоваться или субсидией, или ипотечным кредитованием? Похоже, я никогда не приобрету квартиру!
Вернуться к началу Перейти вниз
Irda
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Ирина
Сообщения : 2460

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Ср 20 Ноя 2013, 15:56

Мама Танечки пишет:
с 1 января 2014 года?
тоже пришла смс, но на сайт их не могу зайти пока почему то...
Вернуться к началу Перейти вниз
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9550
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Ср 20 Ноя 2013, 16:01

Мама Танечки пишет:
что за закон вступает в силу с 1 января 2014 года?
завтра постараюсь написать. сегодня уже сил нет....


Интернет-магазин детской обуви www.hantiki.ru
 

"Воспитание детей кажется вечностью, когда вы находитесь в начале этого пути, но когда он заканчивается, вам кажется, что это было только мгновение" (Р.Кент Хьюгес)

Вернуться к началу Перейти вниз
Алиночка
--
--
avatar

Настоящее имя : Алина
Сообщения : 1694
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Ср 20 Ноя 2013, 16:17

Мама Танечки, про субсидию незнаю.но погашение % ставки если 15 лет в хмао прожила только.
Вернуться к началу Перейти вниз
Мама Танечки
Мама со стажем
Мама со  стажем
avatar

Настоящее имя : Яна
Сообщения : 456
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:07

Вчера звонила в справочную, посоветовали в декабре купить квартиру, чтобы успеть воспользоваться и субсидией и 2млн под льготный процент взять. Я сейчас в декретном, 2 ндфл по нулям, мне ни один банк кредит в декабре не даст. Одним словом голова кругом, может кто успокоит, может я что-то не так поняла?
Вернуться к началу Перейти вниз
Манечка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Мария
Сообщения : 5959
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:11

Мама Танечки, без справки о доходах кредит никто не даст, и доход надо не маленький, чтобы суммы на квартиру хватило.. а потом до субсидии надо кредит платить! её (субсидию) тоже ждать нужно, мы вот четвёртый год ждём.. плюс страховка ежегодная тоже не копейки. Вы так пишете, что квартиру вам окупит
Мама Танечки пишет:
субсидией и 2млн под льготный процент взять.
а это совсем не так!
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3022
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:28

Манечка пишет:
плюс страховка ежегодная тоже не копейки.
что за страховка, нам чего- то об этом никто не говорил??Shocked 
Вернуться к началу Перейти вниз
Манечка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Мария
Сообщения : 5959
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:32

Ласточка, страхуем квартиру же каждый год, около 30тыр выходит. у нас условие банка это, у вас нет?
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3022
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:33

у нас нетSmile 
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16142
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:40

Манечка пишет:
страхуем квартиру же каждый год
во всех банках такое страхование. Только у вас что-то совсем много. На деревяшку ито 12 тыс. в год. а у вас аж 30!
Вернуться к началу Перейти вниз
Irda
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Ирина
Сообщения : 2460

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:43

Не могу на сайте ипотеки найти что за закон с 1 янв 2014 вступает
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3022
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:45

Margo пишет:
во всех банках такое страхование
да , нам ни слова не сказали об этом и в договоре не видела, надо уточнить этот вопрос Embarassed а то может где- то мелкими буквами закралось, страховку жизни только оплачивали
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3022
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:46

Irda пишет:
на сайте ипотеки найти что за закон с 1 янв 2014 вступает
позвони им , пусть дадут ссылку на закон или постановление , если уже такое есть
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16142
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:47

Ласточка пишет:
и в договоре не видела
какой банк?
Вернуться к началу Перейти вниз
olia
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Ольга
Сообщения : 3025

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:48

Irda пишет:
Не могу на сайте ипотеки найти что за закон с 1 янв 2014 вступает

вот
Вернуться к началу Перейти вниз
Irda
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Ирина
Сообщения : 2460

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 04:49

http://www.ipotekaugra.ru/sms/ вот нашла, только я с тел не знаю сработает ли
Вернуться к началу Перейти вниз
Vasilina
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Мамуля
Сообщения : 2224
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 06:23

Margo пишет:
12 тыс. в год. а у вас аж 30!
наверное от суммы кредита зависит, у нас примерно 6 тыс. получается и то жалко отдавать, получается просто так ни за что платим, а с этого года надеюсь еще меньше будем платить, потому как мат. капитал перечислили.
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16142
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 06:25

Vasilisa186 пишет:
от суммы кредита зависит
да.но деревяшку дороже страховать,риск больше.
Вернуться к началу Перейти вниз
Vasilina
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Мамуля
Сообщения : 2224
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 06:29

а сейчас же вроде бы не страхуют жизнь и здоровье,а еще какой-то титул страховали, это в те года навязывали этистраховки принудительно, сейчас только жилье, а может снова чего поменялось?!
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3022
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 06:32

Margo пишет:
какой банк?
ВТБ 24
Вернуться к началу Перейти вниз
Масяня
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Елена
Сообщения : 13940
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 06:39

Ласточка пишет:
у нас нет
у нас тоже, 1 раз застраховали жизнь и здоровье и все, причем сумма вышла не большая!Банк тоже ВТБ24, а в ХМБ каждый год отстегивали 12 т.р.


Вернуться к началу Перейти вниз
Нерпа
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Юлия
Сообщения : 3346
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 07:05

Embarassed 


Последний раз редактировалось: Нерпа (Пн 25 Ноя 2013, 10:08), всего редактировалось 1 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз
Мама Танечки
Мама со стажем
Мама со  стажем
avatar

Настоящее имя : Яна
Сообщения : 456
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 21 Ноя 2013, 07:20

Манечка, у меня хорошая субсидия, я окружник (70% от стоимости обещали, когда оформляла), поэтому спокойно и жду свою очередь. Остальные хотела добрать под льготный процент. Про страховку я в курсе.
Вернуться к началу Перейти вниз
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    

Вернуться к началу Перейти вниз
 

Все об ипотеке

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 6 из 32На страницу : Предыдущий  1 ... 5, 6, 7 ... 19 ... 32  Следующий

 Похожие темы

-
» Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Мамочки Ханты-Мансийска :: КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ :: Юридическая помощь в сфере недвижимости-