Мамочки Ханты-Мансийска


ФорумПорталЧаВоРегистрацияВход

Поделиться | .
 

 Все об ипотеке

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 17 ... 32  Следующий
АвторСообщение
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9586
Подарки :

СообщениеТема: Все об ипотеке    Чт 05 Сен 2013, 08:40

Первое сообщение в теме :

Что будет в новой целевой программе (подробности здесь Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах постановление правительства ХМАО-Югры №408-п от 09.10.13):

1. Компенсация % ставки будет теперь предоставляться гражданам, не относя их к определенной категории (как раньше "молодая семья", бюджетник" и т.п.). При этом гражданин по-прежнему должен доказать свою нуждаемость (менее 12 кв.м. на чел) и проживание на территории ХМАО не менее 15 лет. проживание доказывается пропиской или местом работы (труд.книжка), при этом 15 лет могут быть прерывистыми.

Компенсация будет предоставляться 10 лет (ранее 20 лет) на сумму не выше 2 млн. руб. (ранее также 2 млн.).
Размер компенсации устанавливается в зависимости от года, в котором заключено Трехстороннее соглашение:
2014 - 6% первичка; 3,2% вторичка
2015 - 5% первичка; 2,6% вторичка
2016 - 4% первичка; 2,0% вторичка
2017 - 3% первичка; 1,4% вторичка
2018 - 2% первичка; 1,0% вторичка
2019 - 1% первичка; 0,5% вторичка

При этом ставка компенсации ежегодно будет уменьшаться на 1/10, т.е. к истечению 10-ти лет стремиться к нулю.

2. Субсидии остаются ТОЛЬКО для след.граждан: КМНС, очередники (стоящие в очередь на получение жилья по соц.найму), молодые ученые (это новая категория).
Размер субсидии для КМНС = 50% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
для очередников и молодых ученых = 30% от расчетной (нормативной) стоимости жилья.
лет

3. Отдельно выделена программа для категории "молодые учителя".
Им будет предоставляться компенсация % ставки + субсидия.

Молодой учитель - это преподаватель гос.образовательной организации ХМАО либо муниципальной образовательной организации, реализующей программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Он должен проживать в ХМАо не менее 5 лет, иметь педагогический стаж не менее 1 года и возраст не более 35 лет на момент постановки на а.
Единственное, что я не поняла - в программе написано, что субсидия дается в размере 20% от суммы ипотечного кредита (не от стоимости жилья почему-то, может опечатка??).
Списки на субсидии молодым учителям будут формироваться аналогично фед.программе "Жилище" - т.е.строго на следующий год и выплата также на след.календарный год.

4. Реализация федеральной программы "Жилище" - здесь вроде все осталось по-прежнему Smile .

5. Накопительная ипотека (ради чего все и затевалось Very Happy Very Happy Very Happy ).
все граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также все, кто встал на учет до 31.12.2013 года, могут воспользоваться этой прекрасной программой)).
В чем она заключается:
Гражданин открывает в банке накопительный сет (вклад) на срок от 1 до 6 лет.
Ежемесячно он вносит на счет некую сумму собственных накоплений (но не менее 6250 рублей).
Ипотечное агентство добавляет 50% от суммы внесенного участником платежа (но не более 12500 рублей).
После окончания срока вклада накопленная на счете сумма + доплата ИА направляется на оплату первого взноса за приобретаемое жилье.
На оставшуюся часть участник берет ипотечный кредит, который предоставляет тот же банк (где копились деньги) под льготную процентную ставку.

6. Программа для граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории ХМАО - также вроде без изменений осталась, если честно, подробно ее не смотрела, т.к. ни разу еще не сталкивалась вживую с таким участником.


Интернет-магазин детской обуви www.hantiki.ru
 

"Воспитание детей кажется вечностью, когда вы находитесь в начале этого пути, но когда он заканчивается, вам кажется, что это было только мгновение" (Р.Кент Хьюгес)



Последний раз редактировалось: Гостья из будущего (Чт 21 Ноя 2013, 09:27), всего редактировалось 6 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз

АвторСообщение
Васюлиса
Мамочка Зефиркина
Мамочка Зефиркина
avatar

Настоящее имя : Юлия
Сообщения : 3948
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Пт 06 Сен 2013, 18:23

Margo пишет:
Просто так и пишите в заявлении в органы опеки, что выделяете долю в той квартире, продавая его долю в этой.
насколько это проверенная информация? вы где уточняли?
так то было бы прекрасно)
Вернуться к началу Перейти вниз
mamusik
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : наталья
Сообщения : 6494
Подарки :


СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Сб 07 Сен 2013, 03:57

Васюлиса, я буквально неделю назад этим занималась...но вам лучше самой сходить туда на консультацию, вдруг вам чего то другое скажут
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16180
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Сб 07 Сен 2013, 10:23

Васюлиса пишет:
насколько это проверенная информация? вы где уточняли?
ходила к ним и читала постановление.
Вернуться к началу Перейти вниз
Васюлиса
Мамочка Зефиркина
Мамочка Зефиркина
avatar

Настоящее имя : Юлия
Сообщения : 3948
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Сб 07 Сен 2013, 11:45

Margo пишет:
ходила к ним и читала постановление.
цветы лыба отлично))))))))))
Вернуться к началу Перейти вниз
Алиночка
--
--
avatar

Настоящее имя : Алина
Сообщения : 1695
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вт 15 Окт 2013, 14:08

девочки есть вопрос где взять справку банка о размере кредита,который банк готов предоставить члену семьи для приобретения жилья с указанием цели и срока его предоставления.мужу на работе сказали что ее дают только с полным пакетом документов на ипотеку.а в отделе субсидий говорят что просто так дают.спорим вот с мужем.кто брал ответьте пожалуйста и что надо для этого
Вернуться к началу Перейти вниз
Natusik
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталья
Сообщения : 4656
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вт 15 Окт 2013, 14:37

Алиночка, так в банке и должны давать эту справку. насчет полного пакета документов на ипотеку не знаю, но как минимум справку о доходах и составе семьи надо банку предоставить, чтобы они смогли посчитать возможную сумму кредита.
Вернуться к началу Перейти вниз
Энджи
Здравомыслящая Мама
Здравомыслящая Мама
avatar

Настоящее имя : Анжелика
Сообщения : 3473
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вт 15 Окт 2013, 14:46

Алиночка пишет:
где взять справку банка о размере кредита,который банк готов предоставить члену семьи для приобретения жилья
в банке подаете заявку, они рассматривают и дают вам справку ,в которой написано какую сумму они вам одобряют.
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3014
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вт 15 Окт 2013, 15:13

Алиночка пишет:
мужу на работе сказали что ее дают только с полным пакетом документов на ипотеку.а в отделе субсидий говорят что просто так дают.
да отдел субсидий очень грамотный Very Happy , конечно непросто так
Вернуться к началу Перейти вниз
Алиночка
--
--
avatar

Настоящее имя : Алина
Сообщения : 1695
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вт 15 Окт 2013, 15:16

А еще говорят если эту справку дадут и мы не воспользуемся кредитом в течении 3х месяцев то нас занесут в черный список и не дадут ипотекуShocked а куда именно идти в кредитный отдел?
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3014
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вт 15 Окт 2013, 16:37

Алиночка пишет:
сли эту справку дадут и мы не воспользуемся кредитом в течении 3х месяцев то нас занесут в черный список и не дадут ипотеку а куда именно идти в кредитный отдел
ну я конечно не знаю, но мы ни раз брали такую справку в банке, но правда ипотекой у них не воспользовалисьVery Happy , да идти в кредитный отдел
Вернуться к началу Перейти вниз
Алиночка
--
--
avatar

Настоящее имя : Алина
Сообщения : 1695
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Вт 15 Окт 2013, 19:18

Ласточка, спасибо)
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 08:16

Девочки, где то обсуждалось, не могу найти.
есть субсидия от ипотечного и городская?
городскую как получить? куда идти?
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3014
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 08:28

Клео пишет:
городскую как получить? куда идти?
отдел субсидий тел. 33- 22-58 купить можно только готовое жилье, долевка там не рассматривается
находятся на Пионерской здание перед почтой
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 08:31

Ласточка, спасибо, это не мне. попросили знакомые мамы узнать=)
Вернуться к началу Перейти вниз
PODSNEGNIK
Активная мама
Активная мама
avatar

Настоящее имя : Анастасия
Сообщения : 77
Подарки :


СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 08:54

Девочки, вчера нашла вот такую новость, может кому интересно будет.
В ЮГРЕ С 2014 ГОДА СТАРТУЕТ НОВАЯ ЖИЛИЩНАЯ ПРОГРАММА. СРЕДИ ИННОВАЦИЙ – ЦЕНЗ ОСЕДЛОСТИ

Новая жилищная программа появится в Югре уже в 2014 году. Государственная поддержка югорчан при покупке жилья выделена в отдельное направление программы.
По словам заместителя Губернатора Югры Дмитрия Шаповала, приоритеты программы остаются прежними - значительная часть средств направляется на социально-ориентированные подпрограммы.
Новый подход с 1 января 2014 года будет применяться и при обеспечении мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан. Одна из инноваций программы – ценз оседлости. Участник новой программы должен будет проживать в автономном округе не менее 15 лет.
Вступить в программу компенсации процентной ставки по ипотеке теперь станет проще. Отпадет необходимость подтверждать строгое соответствие какой-либо льготной категории, как было в прежних условиях. Ей сможет воспользоваться любой нуждающийся в жилье югорчанин. При этом утвержден новый срок компенсации процентной ставки - 10 лет, максимальная сумма компенсации по ипотечному кредиту осталась прежней – 2 млн рублей, процентные ставки для новостройки – 6 %, для вторичного жилья 3,5%.
Еще один новый дополнительный инструмент улучшения жилищных условий югорчан - накопительная ипотека. Этот механизм поможет семьям с невысокими доходами решить свой квартирный вопрос. Участник программы может копить от 1 года до 6 лет и по окончанию срока накоплений не только получить премию из окружного бюджета в размере до 450 000 рублей (при сроке накопления от 3-х лет и выше), но и жилищный кредит по ставке значительно ниже рыночной. Выплаты семьи в месяц в период накоплений составят от 6 250 рублей.
Отдельное направление новой программы - развитие арендного жилья. Концепцию развития рынка арендного жилья в Югре до 2020 года Правительство округа утвердило чуть больше года назад. Первый этап концепции – нормативно-правовой завершен. Последний правовой акт, который был недавно предложен Правительством округа, для принятия депутатами региона – это закон, который предусматривает полное освобождение от уплаты налога на имущество организаций, реализующих проекты по развитию рынка доступного арендного жилья. С 2016 года в регионе планируется строительство арендного жилья в объеме около 50 тысяч квадратных метров ежегодно с привлечением инвесторов.

Ссылка: http://ugra-news.ru/frontpageart/34665
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 09:08

PODSNEGNIK, мне вот интересно кто вступил в программу до 2014 года, условия прежние будут? или тоже поменяются?
Вернуться к началу Перейти вниз
Ласточка
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Галина
Сообщения : 3014
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 09:12

Клео пишет:
кто вступил в программу до 2014 года, условия прежние будут?
кто до вступил, условия прежние, так озвучивали
Вернуться к началу Перейти вниз
Кубик-Рубик
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Мама Ирина
Сообщения : 14514
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 09:43

может по субчидии и прежние, а процентная то ставка уменьшается с каждым дней и если кто не взял еще квартиру-будут ли получить 7,5 или 6 и менее с каждым годом?


Если женщина готова на все ради мужчины, значит она его родила.

Нахожусь в прекрасном возрасте: и… могу, и… хочу, и… знаю как!
Вернуться к началу Перейти вниз
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9586
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 15:10

PODSNEGNIK пишет:
процентные ставки для новостройки – 6 %, для вторичного жилья 3,5%.
ага, только Ипотечное агентство везде забывает упомянуть, что каждый год из десяти компенсируемых ставка компенсации снижается на 1/10.

Кубик-Рубик пишет:
процентная то ставка уменьшается с каждым дней и если кто не взял еще квартиру-будут ли получить 7,5 или 6 и менее с каждым годом?
Ирина, кто успел встать до 01.01.2014 по старому постановлению 108-П, для того ставка компенсации остается фиксированной на все 20 лет.


Интернет-магазин детской обуви www.hantiki.ru
 

"Воспитание детей кажется вечностью, когда вы находитесь в начале этого пути, но когда он заканчивается, вам кажется, что это было только мгновение" (Р.Кент Хьюгес)

Вернуться к началу Перейти вниз
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9586
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 15:17

Про субсидии - по новому постановлению субсидии остаются только для КМНС, молодых учителей и очередников, стоящих в очереди на жилье с 1995 года и ранее. больше никому субсидии окружные предоставляться не будут.


Интернет-магазин детской обуви www.hantiki.ru
 

"Воспитание детей кажется вечностью, когда вы находитесь в начале этого пути, но когда он заканчивается, вам кажется, что это было только мгновение" (Р.Кент Хьюгес)

Вернуться к началу Перейти вниз
Шурка
счастливая мама
счастливая мама
avatar

Настоящее имя : Александра
Сообщения : 2569
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 16:00

Гостья из будущего, то есть по программе "молодая семья" и "работник" ничего не светит, даже если документы сданы до 1 апреля?
Вернуться к началу Перейти вниз
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9586
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 16:31

Шурка пишет:
то есть по программе "молодая семья" и "работник" ничего не светит, даже если документы сданы до 1 апреля?
до 1 апреля какого года и почему именно до 1-го апреля? новая программа вступает в силу с 01 января 2014 года.


Интернет-магазин детской обуви www.hantiki.ru
 

"Воспитание детей кажется вечностью, когда вы находитесь в начале этого пути, но когда он заканчивается, вам кажется, что это было только мгновение" (Р.Кент Хьюгес)

Вернуться к началу Перейти вниз
Шурка
счастливая мама
счастливая мама
avatar

Настоящее имя : Александра
Сообщения : 2569
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 16:53

Гостья из будущего, перепутала: до 1 января 2014г (а по факту до 1 июня 2013г - после ведь документы уже не принимали)
Вернуться к началу Перейти вниз
PODSNEGNIK
Активная мама
Активная мама
avatar

Настоящее имя : Анастасия
Сообщения : 77
Подарки :


СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Чт 31 Окт 2013, 18:16

Клео, Мне самой интересно. Поймите, законы пишут не для нас. Как-то пришлось моей подруге здесь обратиться в соц. защиту по поводу получения материн. капитала. У них очень замороченная ситуация получилось с его получением. Так знаете что ей ответили? Милая мамочка, поймите, нашему государству абсолютно безразлично за судьбу вашу, им важна работа механизма - "материн. капитал идет на поддержку банковской системы, чем больше будут брать кредитов на жилище, тем больше население будет платить проценты", на которых наживается банковская система. Поэтому хотите получить правильный ответ, чтобы защитить свои права в новом постановлении, надо сходить к хорошему адвокату, который укажет все подводные камни законодательных документов, и как правильно этим воспользоваться.
Вернуться к началу Перейти вниз
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9586
Подарки :

СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    Пт 01 Ноя 2013, 01:01

Шурка пишет:
перепутала: до 1 января 2014г (а по факту до 1 июня 2013г - после ведь документы уже не принимали)
Шурка, если уведомление о постановке на учет выдано вам до 01 января 2014 в рамках постановления 108-П, тогда в очереди на субсидии вы остаетесь.


Интернет-магазин детской обуви www.hantiki.ru
 

"Воспитание детей кажется вечностью, когда вы находитесь в начале этого пути, но когда он заканчивается, вам кажется, что это было только мгновение" (Р.Кент Хьюгес)

Вернуться к началу Перейти вниз
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Все об ипотеке    

Вернуться к началу Перейти вниз
 

Все об ипотеке

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 3 из 32На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 17 ... 32  Следующий

 Похожие темы

-
» Вопросы по ипотеке
» Как я получал свидетельство о собственности.
» Все об ипотеке
» Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Мамочки Ханты-Мансийска :: КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ :: Юридическая помощь в сфере недвижимости-