Мамочки Ханты-Мансийска


ФорумПорталЧаВоРегистрацияВход

Поделиться | .
 

 приватизация

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
На страницу : 1, 2, 3  Следующий
АвторСообщение
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 12:01

Девочки!Подскажите!Нужно ли согласие на приватизацию человека не прописаного в квартире,а вписаного в ордер?он там не жил никогда и не живет.В ст,2 Закона о приватизации говориться,что согласие нужно проживающих совместно только. dont know
Вернуться к началу Перейти вниз
Мариша
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Марина
Сообщения : 8938
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 14:34

в приватизации учавствуют все кто вписан с договор соц.найма, ордер, те кто не желают принимать участие в приватизации должны написать нотариально отказ от приватизации, либо заявление
Вернуться к началу Перейти вниз
Мариша
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Марина
Сообщения : 8938
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 14:37

ой, нет.....не правильно написала...ордер не относиться сюда, вобщем если он там не прописан этот человек из ордера, то он не имеет отношение к приватизации...ну если человек конечно хотел бы учавствовать в приватизации, он может заявиться, но он далжен доказать что он участвовал в благоустройстве, пользовании приватизированного помещения
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 17:48

Мариша пишет:
ордер не относиться сюда, вобщем если он там не прописан этот человек из ордера, то он не имеет отношение к приватизации
ой!!!УРРАА!!!!он там не жил никогда и не был прописан yahoo кста,у нас только ордер на квартиру есть,там написано,что вартира предоставляется по соц. найму от администрации города.Это 1997 год.Этогог хватит для приватизации или нужно чего-то там заключать?
Вернуться к началу Перейти вниз
Совунья
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Louisa
Сообщения : 3839
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 18:27

насколько я понимаю, чтобы приватизировать квартиру нужно заключить договор соц найма, это по Маяковского, для этого нужен ордер, справку о составе семьи (прописанные в квартире). Лицам вписаным в ордер но не участвивующим в приватизации нужно писать отказ "о невключении в договор соц найма", можно у натариуса оформить или на месте заверит сотрудник принимающий документы. Если человек включен в договор, то уже пишет отказ от приватизации.
после заключения договора нужно собирать документы на приватизацию, по списку
Вернуться к началу Перейти вниз
Кубик-Рубик
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Мама Ирина
Сообщения : 14544
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 18:45

Луиза пишет:
Лицам вписаным в ордер но не участвивующим в приватизации нужно писать отказ "о невключении в договор соц найма", можно у натариуса оформить или на месте заверит сотрудник принимающий документы
тоже так думаю, потому что он ведь в ордер вписан и как не крути он имеет отношение к квартире.


Если женщина готова на все ради мужчины, значит она его родила.

Нахожусь в прекрасном возрасте: и… могу, и… хочу, и… знаю как!
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 19:42

Луиза, а если местонахождение данного человека неизвестно?с 1997 года мы не общаемся вообще?что тогда делать?
Вернуться к началу Перейти вниз
Олечка
Мама со стажем
Мама со  стажем
avatar

Настоящее имя : ОЛЕЧКА
Сообщения : 310
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 19:45

Я приватизировала квартиру но не сама,обращалась специально в фирму за 20 тыс.они мне все сделали.Потому что очень много документов надо собрать и очередь,очередь там не выносимая....
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 22 Янв 2011, 20:56

нашла на сайте администрации:
Письменное согласие на приватизацию квартиры совместно проживающих членов семьи, включенных в договор социального найма или в ордер..
Т.е. можно истолкавать так,что согласие или отказ нужен только от тех лиц,которые совместно проживают,независимо от того,вписаны ли они в ордер. Поясните!Neutral
Вернуться к началу Перейти вниз
Мариша
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Марина
Сообщения : 8938
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вс 23 Янв 2011, 08:17

Margo пишет:
Т.е. можно истолкавать так,что согласие или отказ нужен только от тех лиц,которые совместно проживают,независимо от того,вписаны ли они в ордер
так и есть...если человек не проживает, вписанный в ордер много лет, то его отказ не нужен, вам нужно идти договор соц найма заключать и справку о прописанных брать и другие документы, полный пакет я незнаю, могу у себя на фирме уточнить если сильно нужно...а вобще приватизация это гемор конечно, там нужны будут справки из бти. рег.палаты об имущетсве и т.д., еще и на каждую фамилию если ты меняла
Вернуться к началу Перейти вниз
Совунья
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Louisa
Сообщения : 3839
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вс 23 Янв 2011, 08:24

Олечка, можно телефончик фирмы

Margo, может лучше взять все документы и сходить в фирму занимающуюся приватизацией и пока только проконсультироваться

мне вот тож надо бы и договор заключить

а приватизировать я не буду, у меня вместе с мамой получится, а потом на её долю желающие есть, и останемся мы с дочей в половине квартиры, нафиг, нафиг, если не будет приватизирована никто в неё лишний не въедет, и делить не надо будет
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вс 23 Янв 2011, 08:35

Мариша, спроси пожалуйста цветы
Вернуться к началу Перейти вниз
Мариша
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Марина
Сообщения : 8938
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вс 23 Янв 2011, 09:19

Margo пишет:
спроси пожалуйста
ок! завтра спрошу Smile
Вернуться к началу Перейти вниз
Олечка
Мама со стажем
Мама со  стажем
avatar

Настоящее имя : ОЛЕЧКА
Сообщения : 310
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Пн 24 Янв 2011, 08:29

Луиза, Телефончик 89028141506 Виктор Дубровин, находятся они где М Видео на 4 этаже фирма называется "КАПИТАЛЬ"...
Вернуться к началу Перейти вниз
Мариша
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Марина
Сообщения : 8938
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вт 25 Янв 2011, 06:26

Margo, позвонила я своему директору, хочу огорчить, тут с ордером дело такое спорное и как показывает практика в хантах, у нас ордер является правом на проживания и прописку в указанном помещении.т.е., у всех вписанных в ордер есть такое право, поэтому до заключения соц.найма необходимо либо согласие. либо отказ от приватизации всех вписанных лиц. Если ты незнаешь где человек о котором ты говоришь проживает, то необходимо хотя бы по последнему, известному адресу отправить письмо заказное, если на него не поступит ответ, придет обратно, топать с этм на маяковского и с ордером и решать данный вопрос, они там уже скажут что им еще нужно, какой докмент и как быть в такой ситуации, а может им будет достаточно и этого корешка от заказного письма dont know
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вт 25 Янв 2011, 06:33

Мариша, спасибо.Вот всегда такой геморрой Sad
Вернуться к началу Перейти вниз
Мариша
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Марина
Сообщения : 8938
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вт 25 Янв 2011, 06:41

Margo пишет:
.Вот всегда такой геморрой
да не говори. почему когда что то хочешь сделать в жизни, всегда вылазит какой нить амппедицит
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Сб 29 Янв 2011, 08:33

Мариша пишет:
отправить письмо заказное
письмо с отказом от приватизации надо,да?
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вс 13 Фев 2011, 07:07

Мариша,а если человек выписался из квартиры,и прописался в другую,от него нужен будет отказ от приватизации?
Вернуться к началу Перейти вниз
Юна
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Юлия
Сообщения : 4297
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Пн 21 Фев 2011, 16:32

Девочки подскажите пожалуйста, подруга думает разводиться квартира приватизирована на мужа и дочку 6 лет, поделят им эту квартиру или мама сможет долю дочери продать?
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вт 01 Ноя 2011, 16:57

Такой вопрос:у мамы есть квартира приватизированная,доставшаяся таковой по наследству.В другой она является ответственным квартирросъемщиком,хотя уже выписалась давно.Мама хочет ее приватизировать.Ей сказали,чтобы она туда прописалась,на нее приватизируют и выписаться она не сможет оттуда. Shocked Вопрос:надо ли ей прописываться,чтобы приватизировать ее и сможет ли потом прописаться в свою обратно?
Вернуться к началу Перейти вниз
ale83
Счастливая мама
Счастливая мама
avatar

Настоящее имя : ale83
Сообщения : 13787
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вт 01 Ноя 2011, 17:08

Margo пишет:
у мамы есть квартира приватизированная,доставшаяся таковой по наследству.В другой она является ответственным квартирросъемщиком,хотя уже выписалась давно.Мама хочет ее приватизировать

- первую квартиру мама приватизирывала или все же по наследству досталась (то есть использовала право приватизации или нет)???

Margo пишет:
В другой она является ответственным квартирросъемщиком,хотя уже выписалась давно.Мама хочет ее приватизировать.
- То есть является нанимателем жилого помещения по договору социального найма??

Margo пишет:
Вопрос:надо ли ей прописываться,чтобы приватизировать ее и сможет ли потом прописаться в свою обратно?
- регистрация по месту жительства в приватизируемой квартире не обязательна, поскольку, как указал Конституционный Суд РФ в одном из своих постановлений, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение либо прекращение гражданских прав и обязанностей граждан (институт прописки в России прекращен) и граждане РФ имеют свободу передвижения и выбора места жительства. Таким образом, единственным условием для реализации гражданином своего права на приватизацию жилого помещения является наличие отношений по социальному найму. При этом необходимо учитывать норму Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" об однократности приватизации, то есть каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.
В случае если она все-таки зарегистрируется по месту жительства в приватизируемом жилом помещении, то в последующем она вправе в любое время сняться с регистрации по данному адресу и зарегистрироваться по любому другому месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если органы власти выставляют такое требование и отказывают на этом основании в приватизации (и тем более в приеме документов), то это является нарушением прав гражданина и может быть обжаловано в установленном порядке к вышестоящему должностному лицу, в надзорные органы либо в судебном порядке.
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно
avatar

Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 16141
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Ср 02 Ноя 2011, 19:23

ale83 пишет:
по наследству досталась
право приватизации не было использовано
ale83 пишет:
То есть является нанимателем жилого помещения по договору социального найма??
да.
ale83 пишет:
Если органы власти выставляют такое требование и отказывают на этом основании в приватизации (и тем более в приеме документов), то это является нарушением прав гражданина и может быть обжаловано в установленном порядке к вышестоящему должностному лицу, в надзорные органы либо в судебном порядке.
спасибо!
Вернуться к началу Перейти вниз
anfeska
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Галя
Сообщения : 13428
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вт 17 Апр 2012, 13:20

может не в эту тему, но все-таки, возможно кто-то в курсе. квартира выдавалась как муниципальная или от организации (не знаю, если честно) еще в 1997 году. В собственности, т.е. приватизировали ее в 2011 году. в данном случае после продажи квартиры налог в 13% уплачивается или нет? и можно ссылку на закон Embarassed
Вернуться к началу Перейти вниз
Milena
Общительная мама
Общительная мама
avatar

Настоящее имя : Милена
Сообщения : 29602
Подарки :

СообщениеТема: Re: приватизация    Вт 17 Апр 2012, 15:09

anfeska пишет:
В собственности, т.е. приватизировали ее в 2011 году. в данном случае после продажи квартиры налог в 13% уплачивается или нет? и можно ссылку на закон
Налог платить надо: подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ: если квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то при продаже прдоставляется вычет 1 млн. руб. (если покупателям всё равно, то в договоре можно указать стоимость 1 млн. и не платить налог - я так 2 раза делала)
Вернуться к началу Перейти вниз
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: приватизация    

Вернуться к началу Перейти вниз
 

приватизация

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 1 из 3На страницу : 1, 2, 3  Следующий

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Мамочки Ханты-Мансийска :: КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ :: Юридическая помощь в сфере недвижимости-