Мамочки Ханты-Мансийска


ФорумПорталЧаВоРегистрацияВход

Поделиться | .
 

 Ипотека

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1 ... 5, 6, 7 ... 24 ... 43  Следующий
АвторСообщение
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Ипотека    Вт 30 Мар 2010, 16:11

Первое сообщение в теме :

Девочки подскажите. мы хотим взять ипотеку, в хмб это где-то 12-13%.... это сколько нам придется в месяц тысяч платить как посчитать?

и еще можно ли в нете где-нить узнать где и по скольку продается первичное жилье...
слышали что вроде по студенческой 1 кв м стоит от 46 тыс

Ипотечное агентство югры www.ipotekaugra.ru


Последний раз редактировалось: Tykovka (Чт 18 Авг 2011, 03:31), всего редактировалось 1 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз

АвторСообщение
Снегурочка
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Елена
Сообщения : 2260
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Ср 05 Май 2010, 07:54

По поводу ипотеки могу поделиться кой-каким опытом, как раз эта эпопея закончилась yahoo . Мы оформляли ипотечный кредит в Сбере.
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Ср 05 Май 2010, 08:05

svetlychok, поделитесь=) будет полезно. сколько брали ипотеку? по сколько в месяц платили и т.д.
Вернуться к началу Перейти вниз
Снегурочка
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Елена
Сообщения : 2260
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Ср 05 Май 2010, 08:09

Ой сыночек проснулся, вечером напишу отчет обязательно
Вернуться к началу Перейти вниз
IceBerry
Мама-Блондинка
Мама-Блондинка
avatar

Сообщения : 10595
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Ср 05 Май 2010, 10:11

svetlychok, какой процент щас в сбере? есть комиссия единовременная? сколько времени они заявку рассматривали? первоначальный взнос требовался? если да то в каком размере?
Вернуться к началу Перейти вниз
Снегурочка
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Елена
Сообщения : 2260
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Ср 05 Май 2010, 18:43

Затеяли мы все это прошлой осенью, до этого несколько раз консультировались в агенстве по поводу нашей нуждаемости в жилье, в итоге когода пришли к ним с документами выяснилось что нуждаюсь только я (на тот момент я была прописана у сестры, а муж с сыном у его родителей), за неделю я прописалась у родителей мужа , собрали новые справки (и на родителей тоже), сдали в агенство. Через месяц получили уведомление что мы являемся участниками программы молодая семья и на субсидию, срок действия 1 год (раньше был чуть ли ни 1 месяц). С этим уведомлепнием пришли в сбер (так как агенство на тот момент займы не давало), там новые справки, самая интересная справка для меня была это с органов опеки и попечительства, вообщем перед новым годом на выдали уведомление что они готовы предоставить нам ипотечный кредит сроком на 20 лет под 14,25% , срок действия этого уведомления 90 дней. Дальше больше, сначало их не устроило что я не работаю, а нахожусь в отпуске по уходу, т. е. дохода не имею, хорошо с этим розабрались. Потом они потребовали в залог какую либо недвижимость пока дом где находится квартира не сдадут в эксплуатацию. В итоге кредитный договор мы подписали только 31 марта, а деньги перечислили 22 апреля так как все дукументы (договор долевого участия, договор ипотеки) необходимо было регистрировать в рег палате. Вообщем пока все это тянулось ставки по кредитам стали ниже, но мы на них не попали так как договор уже подписан, но с нас уже не взяли комиссию, так как ее отменили. Получается мы взяли 2 млн. под 14,25% (агенство компенсирует 7,5%) на 20 лет и платить нам с учетом компенсации примерно по 20 тыс.руб в месяц. Да первоночальный взнос для банка должен быть не менее 15% мот стоимости квартиры (для молодой семьи с ребенком).Хочется сказать что все, что ниделается все делается к лучшему, думаю я никого не напугала, желаю что бы у других все было проще, если кто-то соберется за крелитом в сбер, то "пинайте" его сотруднико так как те не хотят шевелиться
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Ср 05 Май 2010, 18:53

svetlychok, получается вы за год расплатились?
Вернуться к началу Перейти вниз
Снегурочка
Заслуженная мама
Заслуженная мама
avatar

Настоящее имя : Елена
Сообщения : 2260
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Ср 05 Май 2010, 19:02

Sunrise пишет:
получается вы за год расплатились?
Шутите нам у нас все это еще впереди. Я когда говорила что это все закончилось я имела ввиду получение этой самой ипотеки
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 03:04

svetlychok, Ясно. мы вот тоже шас пойдем в ипотечное агентство на консультацию.
Вернуться к началу Перейти вниз
Графиня
Добрый Админ
Добрый Админ
avatar

Настоящее имя : Вера
Сообщения : 17301
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 04:21

Sunrise, потом отпишись, как сходили, пожалуйста, очень интересно.


Незнание правил не освобождает от ответственности! Читай здесь туда



Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 04:24

Графиня, хорошо. но я пока не знаю когда пойдем. надо еще звонить. у меня муж не хочет этим заниматься, тип ему в армию идти. все я делаю
Вернуться к началу Перейти вниз
IceBerry
Мама-Блондинка
Мама-Блондинка
avatar

Сообщения : 10595
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 04:33

вообще от волокиты с ипотечным агенством я ожидала худшего. Но мы довольно быстро и безболезненно все справки собрали, самая сложная и долгая это от местного муниципалитета что субсидию не получали ранее (ее МНСам надо только) . Регпалата и БТИ вобще фигня - за два дня, только разве что они платные, по 100 и по 350 руб. Через неделю нам уведомление дали что мы подходим для программы, теперь ждем подходящих вариантов жилья на первичном рынке, только что то дохло совсем((((
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 04:37

Solnyshka, да ладно если дохло. Мы вот в журнале смотрели первичное жилье, даже двушка 4 ляма... аффигеть. у нас всего 400 тыс пока есть на руках.
Вернуться к началу Перейти вниз
IceBerry
Мама-Блондинка
Мама-Блондинка
avatar

Сообщения : 10595
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 04:46

Sunrise, а журнал какой? а то везде только вторичка во всех газетах
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 04:55

CITY
но там и вторичное, по улицам можно сориентироваться. там от какого-то агенства недвижимости аренда и продажа. могу отсканить.
еще в газетке Югорский экспресс иногда бывают объявления о первичном жилье.
а вообще я думаю что нужно к застройщику идти или в агентство и там уже узнавать и все смотреть.
Вернуться к началу Перейти вниз
IceBerry
Мама-Блондинка
Мама-Блондинка
avatar

Сообщения : 10595
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 05:11

Sunrise пишет:
к застройщику идти или в агентство и там уже узнавать и все смотреть.
к жулищу ходили, они предложили всего 1! квартиру, типа больше нету.... в 5 элементов че то не хочется((( ВНСС вроде продали уже все, а больше застройщиков не знаем.
Ипот. агенство подбором жилья не занимается, а с агенствами недвижимости неохота связыватся.

Sunrise пишет:
у нас всего 400 тыс пока есть на руках
у нас и того нету))) в долгах как в шелках пока за машину, но сейчас можно без первоначального взноса брать займы и кредиты на жилье, мы на это и расчитываем что кредит на всю сумму стоимости квартиры брать будем

Sunrise пишет:
CITY
- а где он продается?
Вернуться к началу Перейти вниз
MasKa
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Алена
Сообщения : 15991
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 05:16

Solnyshka, да уж... ладно разобрался с ипотекой, дак еще найти квартиру нужно...
ой... буду постепенно рассказывать как мы делаем. как искать бум...
Вернуться к началу Перейти вниз
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9588
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 06:54

Milena пишет:
моя подруга интересовалась этим домом, ей сказали, что он 100% будет по соцнайму роздан (как-то мне мало в это верится , но так ей в УКСе сказали).
да, там продажи не ведутся....
Milena пишет:
А на Гагарина строит таже фирма, которая строит 5 элементов, фундамент дома был заложен ещё когда строились 12-ти этажки на Студенческой, мы его рассматривали как вариант для покупки, но он до сих пор "строится"
а эта стройка заморожена...

вообще на самом деле если так посмотреть, то новую квартиру в Хантах и выбирать то не из чего, конкуренции никакой и объектов "полтора замлекопа"

Milena пишет:
не зря ли мы купили квартиру за 4 млн. + расходы ремонт..... если нас присоединят к Тюменской области, квартиры здесь обесценятся .
Milena, а логика какая??? то, что все уезжать отсюда станут и распродавтаь жилье?? или какая-то другая причина?
Вернуться к началу Перейти вниз
Online
IceBerry
Мама-Блондинка
Мама-Блондинка
avatar

Сообщения : 10595
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 07:02

Натусикк,а в хантыбанке такая же заморочка с досрочным погашением кредита как и раньше, т.е. если хочешь внести больше то не менее чем 5000 и по заявлению? или поменялось что-то?
Вернуться к началу Перейти вниз
Milena
Общительная мама
Общительная мама
avatar

Настоящее имя : Милена
Сообщения : 29627
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 07:29

Натусикк пишет:
отсюда станут и распродавтаь жилье?? или какая-то другая причина?

если город не будет окружной столицей, то здесь все окружные органы власти как субъекта, так и РФ будут ликвидированы, а производства здесь практически нет и где работать??? соответственно и переезды будут и притока новых людей не будет, а от этого и зависит спрос на жильё.

Solnyshka пишет:
или поменялось что-то?

хоть я и не Натусикк, но на прошлой неделе досрочно вносила платеж за ипотеку через банкомат, потом ходила в кредитный отдел заявление писать (правда, его надо только подписать, его выводят специалисты банка).
Вернуться к началу Перейти вниз
Online
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9588
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 08:23

Milena пишет:
хоть я и не Натусикк
Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy

Solnyshka пишет:
досрочным погашением кредита как и раньше
по заявлению, только не 5000, а минимум 10 000 теперь....
Вернуться к началу Перейти вниз
Online
chalita
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталья
Сообщения : 5703
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 08:35

нет слов описать мою радость........ мы-таки их сделали!!!!!! нам в ипотечном дали уведомление на субсидию на сына!!!!!! двухлетняя волокита с угрозами муниципалитета в наш адрес, бесконечными отказами о предоставлении субсидии на ребенка завершены.... но поставили в очередь... субсидию ждать два года.... ладно, ждали два года исхода дела, еще два подождем... тока вот проценты капают.
Вернуться к началу Перейти вниз
Гостья из будущего
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталия
Сообщения : 9588
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 08:38

chalita, поздравляю!!!! лишь бы не отменили эти субсидии со следующего года))))) слухи нехорошие уже пошли.....
Вернуться к началу Перейти вниз
Online
chalita
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталья
Сообщения : 5703
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 08:44

но уведомление же имеет законную силу. программу могут прекратить, просто не давать субсидии новообратившимся...а кто стоит в очереди дать...хочется верить в хорошее... хотя в свете последних событий в округе все может быть...
Вернуться к началу Перейти вниз
Helen
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Елена
Сообщения : 23550
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 09:04

chalita, поздравляю! А сам кредит вы еще выплачиваете?




Вернуться к началу Перейти вниз
chalita
Мама вне категорий
Мама вне категорий
avatar

Настоящее имя : Наталья
Сообщения : 5703
Подарки :

СообщениеТема: Re: Ипотека    Чт 06 Май 2010, 11:51

а мы еще и не начинали! после всех выплат нам останется 500 тысяч на 16 лет, где я еще такой кредит под столько процентов возьму? пусть валяется, за 16 лет много чего случицца.....
Вернуться к началу Перейти вниз
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Ипотека    

Вернуться к началу Перейти вниз
 

Ипотека

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 6 из 43На страницу : Предыдущий  1 ... 5, 6, 7 ... 24 ... 43  Следующий

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Мамочки Ханты-Мансийска :: КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ :: Юридическая помощь в сфере недвижимости-