Мамочки Ханты-Мансийска


ФорумПорталЧаВоРегистрацияВход

Поделиться | .
 

 Болталка Югорской

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1 ... 20 ... 36, 37, 38  Следующий
АвторСообщение
aranovich
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Катерина
Сообщения : 5111
Подарки :

СообщениеТема: Болталка Югорской    Вс 17 Фев 2013, 23:01

Первое сообщение в теме :

Дамы и господа, счастливые обладатели квартир на Югорской, предлагаю обзавестись собственной болталкой, дабы не захламлять эфир. Впереди нас ждут дискуссии по поводу деятельности управляющей компании, коммунальных платежей, да и вообще - кто что слышал, кто что говорил.

Полезная информация и номера телефонов

33-37-29 (ГорЭлектроСети, Абон. отдел) - по данному телефону можно узнать инф. о начислениях и прочем

Хэ-Мансиец пишет:
1. В нашем доме (Югорская 9) установлены 2-х тарифные электрические счетчики, показания с которых снимаются автоматически и попадают в расчетный отдел ГЭС. (То есть не надо пальцами никуда тыкать и глазами искать).В феврале 2013 ГЭС будет делать перерасчет, т.к. в январе автоматическое снятие показаний дало сбой и начисления производились по среднесуточным. (Отсюда у многих могут быть весьма приличне суммы за электроэнергию. После корректировки суммы должны уменьшиться)

89044668361 - домофон

Региональная служба по тарифам

Служба жилищного и строительного надзора


Последний раз редактировалось: aranovich (Пн 18 Фев 2013, 11:40), всего редактировалось 3 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз

АвторСообщение
МумиЛяля
Мама со стажем
Мама со  стажем


Настоящее имя : Людмила
Сообщения : 737
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Вт 19 Май 2015, 10:25

К кому нибудь приходили два мальчика якобы от Ковчега собирают пожертвования?
Вернуться к началу Перейти вниз
Margo
Мечтать полезно


Настоящее имя : Маргарита
Сообщения : 15602
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Вт 19 Май 2015, 10:30

МумиЛяля, не дали хоть денг?Мошенники это Sad малентькие
Вернуться к началу Перейти вниз
Online
МумиЛяля
Мама со стажем
Мама со  стажем


Настоящее имя : Людмила
Сообщения : 737
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Вт 19 Май 2015, 10:41

Margo, нет не дала, так и подумала. Сначала расспросила откуда, потом сказала что есть боксы я там оставляю, они сразу такие аа ну ладно все тогда и ушли.
Вернуться к началу Перейти вниз
aranovich
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Катерина
Сообщения : 5111
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Пн 01 Июн 2015, 13:12

Кто вчера был на собрании? кто собирал? какой повод? предлагали сложиться на детскую площадку? Very Happy
Вернуться к началу Перейти вниз
Хэ-Мансиец
Папа


Настоящее имя : 父亲
Сообщения : 1125
Подарки :


СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Пн 01 Июн 2015, 13:47

aranovich пишет:
Кто вчера был на собрании?

Я был... собирали какие-то 2 мэна из наших домов...
Предлагали кардинально решать вопрос с нашей  УК.

Много претензий:
- Котельная домовая почему-то нами (жильцами) арендуется у ВМ, хотя мы д.б. ее собственниками...
- Детскую площадку о снега не чистит УК, говорит, что никто не обращается...
- Уборка подъездов - отдельная песня...
- Перерасчет платы за отопление по нормам, а не по счетчикам... (типа не у всех опломбированы счетчики...)
- Раскидывание на жильцов коммуналки за социальщиков(???)...

Ну и т.д.... Жалоб у жильцов много...

Инициаторы неоднократно предлагали какую-то контору взамен нашей УК (может опыт общения с ними был).
В итоге собрали от каждого из 3-х домов по инициативному представителю в группу. Они должны на днях начать наводить справки по поводу смены УК и предложений на рынке... (Если я правильно понял)

О результатах, я думаю, сообщат отдельно...
Вернуться к началу Перейти вниз
aranovich
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Катерина
Сообщения : 5111
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Пн 01 Июн 2015, 20:48

Хэ-Мансиец, спасибо за ответ.
по поводу уборки у меня жалоб нет. женщина часто нам встречается за работой в подъезде. да и чисто. другой вопоос, что люди-свиньи встречаются. загадили подъезд, не скажешь что дому 2 года всего. особенно дверь входная не радует. дяденька дворник тоже молодец, всегда крыльцо чистит... а вот площадка - да, днйствительно, безобразна зимой от снега, а летом от мусора... этим детом, видимо, наши дети будут вообще безплощадки, пока крышу в гараже не сделают, перекрыв тысячным слоем песка и всего, что попадетсяпод лопату....
про социальников - долги у них внушительные, но имеют ли право раскидывать их суммы нам. а главное - действительно ли это так?
Вернуться к началу Перейти вниз
Nyusya
Супер-мама
Супер-мама


Настоящее имя : Анна
Сообщения : 1284
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 04 Июн 2015, 00:26

Хэ-Мансиец пишет:
Раскидывание на жильцов коммуналки за социальщиков(???)...
откуда такая информация, я чего - то в платёжке не увидела?
площадка безобразная, а ещё доказывают что прибираются каждый день.
нет их эл.адреса ?
Вернуться к началу Перейти вниз
Алекс
Паталогический оптимист
Паталогический оптимист


Настоящее имя : Александра
Сообщения : 2504
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 04 Июн 2015, 00:45

Nyusya,  значит увидите ещё  в квитанциях за май. Перерасчёт законный, по общедомовым начисляется, пока все квартиры не опломбируют счетчики. Сумма Вас неприятно удивит.  
aranovich, дословно " Раскидываем на тех, кто подает показания счетчиков. А кто должен платить?" Жалею жуть, что диктофон не включила! И это после объявления в подъезде "оплата вашей коммуналки не заложена в бюджет ваших соседей"! Ступила, блин
Хэ-Мансиец,  много приятного слышала о Дмитриеве (Электросети). Может и правда полегчает? Я так поняла, что ничего искать не будут, будут оформлять именно переход к Дмитриеву.
Наша то управляющая ничего своего не имеет, уборщицы - договор с клининговой, оплата бензина сантехнику меня просто выстегнула - около 35 тыс! Коментарии управляющей "дак он всю зиму машину грел, чтоб в любой момент на месте быть!"
Ох.... слов много, но  все не цензурные Embarassed
Вернуться к началу Перейти вниз
МумиЛяля
Мама со стажем
Мама со  стажем


Настоящее имя : Людмила
Сообщения : 737
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 04 Июн 2015, 12:32

Алекс пишет:
много приятного слышала о Дмитриеве (Электросети). Может и правда полегчает? Я так поняла, что ничего искать не будут, будут оформлять именно переход к Дмитриеву.
про ЮТГС там больше говорили и предлагали.
Вернуться к началу Перейти вниз
Nyusya
Супер-мама
Супер-мама


Настоящее имя : Анна
Сообщения : 1284
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 04 Июн 2015, 14:14

Алекс, нет, про оплату по общедомовому я поняла давно, единственное по телефону мне сказали что это будет один месяц пересчёт за год , типа отопление подъездов и прочее, по факту не так. А именно какие долги за что перераспределяю и на каком основании не ясно
Вернуться к началу Перейти вниз
aranovich
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Катерина
Сообщения : 5111
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Вт 09 Июн 2015, 22:07

итого 12 300 за май квитанцию принесли, из них 7 с чем-то перерасчет какой-то за отопление в связи с неопломьированными счетчиками. мы это отопление вообще если че не включаем. мы как-то не расчитывали на такую сумму ...
Вернуться к началу Перейти вниз
Nyusya
Супер-мама
Супер-мама


Настоящее имя : Анна
Сообщения : 1284
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Ср 10 Июн 2015, 15:18

aranovich, у нас 11 тыс за отопление, хотя отключено давно, и включено было зимой пару месяцев только в зале на 3, в кухне и спальне отключено , не представляю что теперь делать. Так можно пять лет платить по счетчикам , а потом прийдет комиссия и скажет что не правильно считали и пересчитают на пол миллиона, тогда что делать. Куда они раньше смотрели раз не правильно насчитывали, и вообще имеет ли это обратной силы? Получается первые этажи , которые мерзли и топили на всю,что естественно, теперь в плюсе а последние, которые почти не включали и батареи были еле тёплые из за плохого давления должны не реальные суммы платить .
Вернуться к началу Перейти вниз
aranovich
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Катерина
Сообщения : 5111
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Вс 28 Июн 2015, 23:23

сегодня приходил участковый. где-то в 14:00 у соседа угнали машину - стояла у павлина. к кому еще приходили? а то удостоверение мы не спросили, зато телефоны дали)
Вернуться к началу Перейти вниз
Nyusya
Супер-мама
Супер-мама


Настоящее имя : Анна
Сообщения : 1284
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Пн 29 Июн 2015, 20:02

aranovich, а вы как могли ему помочь в расследовании ? В офисе северного дома вроде список висит и там есть фамилия участкового .
Вернуться к началу Перейти вниз
aranovich
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Катерина
Сообщения : 5111
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Пн 29 Июн 2015, 20:11

Nyusya, у нас одни из окон выходят на сторону, откуда угнали
Вернуться к началу Перейти вниз
aranovich
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : Катерина
Сообщения : 5111
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 09 Июл 2015, 13:57

Девятый дом! подскажите - отключение горячей воды с 7 по 10 включительно и плавно перетекает на выходные? - и того 13 го после обеда дадут? или в связи с полным , на сегодняшний момент, воды и горячей, и холодной - возможно подача завтра утром? кто в курсе?
Вернуться к началу Перейти вниз
Лёнка
Мама со стажем
Мама со  стажем


Настоящее имя : Лёнка
Сообщения : 410
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Ср 26 Авг 2015, 16:24

у кого что с оплатой отопления? мы с мая из-за этого не платили еще. Хоть и 1 этаж, батареи не включали зимой - тепло и так было, муж писал в УК, ждем официального ответа.
Вернуться к началу Перейти вниз
Nyusya
Супер-мама
Супер-мама


Настоящее имя : Анна
Сообщения : 1284
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Сб 29 Авг 2015, 14:55

По вопросу смены УК все утихло или кто-то этим занимается? Все лето на детской площадке срач, извините за выражение, а УК прикрывается тем что там идёт стройка и они не приделах, так и будет пока не сменим. В уборку территории входит детская площадка?
Вернуться к началу Перейти вниз
Хэ-Мансиец
Папа


Настоящее имя : 父亲
Сообщения : 1125
Подарки :


СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Ср 02 Сен 2015, 22:29

Nyusya, а Вы уверены, что с новой УК будет лучше?
Вернуться к началу Перейти вниз
Nyusya
Супер-мама
Супер-мама


Настоящее имя : Анна
Сообщения : 1284
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 03 Сен 2015, 00:33

Хэ-Мансиец, надеюсь что не хуже, элементарно в соседнем дворе заметно что приберегаются, что не скажешь о нашем, так еще и опрашивают жильцов все ли устраивает
Вернуться к началу Перейти вниз
Хэ-Мансиец
Папа


Настоящее имя : 父亲
Сообщения : 1125
Подарки :


СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 03 Сен 2015, 09:10

Nyusya пишет:
в соседнем дворе заметно что приберегаются

тут надо комплексно изучать... может кроме двора, все остальное делается плохо...
к тому же мы не знаем, какую они сумму платят за содержание и обслуживание...

Узнать бы у жильцов непосредственно (желательно хотя бы опросить 2-3 различных источника). Вот тогда и думать насчет смены УК можно...
Вернуться к началу Перейти вниз
Медведица
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : это был осенний день, небо заволокло тучами..
Сообщения : 4662
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 03 Сен 2015, 09:20

Хэ-Мансиец пишет:
Много претензий:
- Котельная домовая почему-то нами (жильцами) арендуется у ВМ, хотя мы д.б. ее собственниками...
- Детскую площадку о снега не чистит УК, говорит, что никто не обращается...
- Уборка подъездов - отдельная песня...
- Перерасчет платы за отопление по нормам, а не по счетчикам... (типа не у всех опломбированы счетчики...)
- Раскидывание на жильцов коммуналки за социальщиков(???)...
у нас на Доронина тоже много вопросов к УК, в июне собирали собрание с претензиями. Больше всего поразила хамоватая бухгалтер УК, которая даже элементарно культурно общаться не умеет. Тоже подумываем о смене УК. ещё интересен вопрос о том, кому принадлежат котельные, где в документах можно найти о том, не только такая-то площадь относится к общедомовому имуществу, но и оборудование тоже поидее должно принадлежать дому? или я не права. по идее все документы о самом доме должны быть у УК? или нет?
Вернуться к началу Перейти вниз
Медведица
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : это был осенний день, небо заволокло тучами..
Сообщения : 4662
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 03 Сен 2015, 09:33

вот, что нашла на просторах интернета:
"У нас крышная котельная. Как мы должны платить за тепло?
Наличие в доме собственной крышной котельной говорит о том, что этот дом не зависит от центрального отопления. То есть жильцы дома могут самостоятельно управлять отоплением своего дома, например, включить его до официального начала отопительного сезона, или же убавить, когда это позволяет сделать погода. Самостоятельное управления отоплением многоквартирного дома должно стать причиной более экономичного расхода энергетических ресурсов, и соответственно более низкой ценой за горячую воду и тепло по сравнению с домами, имеющими централизованную систему отопления. Однако на практике часто имеют место случаи, когда владельцы жилых помещений в домах, оборудованных крышными котельными, платят по установленным тарифам за централизованное отопление, вдобавок к плате за электричество (газ), расходуемых для подогрева воды в собственной котельной. Такая ситуация может быть признана в суде неправомерной. Ведь в названной ситуации согласно п. 18 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за отопление должен рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии.
Очевидно, что крышная котельная не имеет заглубленного в землю фундамента, то есть не обладает с землей тесной связью. Этот фактор не позволяет признать крышную котельную самостоятельным недвижимым имуществом. Поэтому даже наличие документов о правах на эту котельную у сторонней организации, у которой вы «приобретаете» тепловую энергию по установленным тарифам, не свидетельствует о том, что такая компания действует правомерно.
Поскольку крышные котлы не является самостоятельным недвижимым имуществом, они входят в общее имущество многоквартирного дома и как прочее общее имущество принадлежат жильцам на праве общей долевой собственности. При таких обстоятельствах, выставление счета за тепловую энергию жильцам по сути означает, что жильцы многоквартирного дома сначала платят за ресурсы, необходимые для приготовления тепла в своей котельной (газ, вода, электричество и т.д.), а потом еще и приобретают полученное тепло по установленным тарифам. То есть жильцы производят сами для себя тепло, оплачивая возникающие при этом расходы, а платят за это тепло в стороннюю организацию. Некоторые суды признают такой порядок действия неправомерным, указывая, что жильцы должны оплатить только ресурсы, необходимые для приготовления тепла и горячей воды, на основании данных соответствующих приборов учета. Такой вывод выглядит логичным, законным и обоснованным.
Вместе с тем, следует отметить, что сфера отношений в ЖКХ слишком обширна, чтобы применить данную позицию к каждой крышной котельной без исследования конкретных обстоятельств в каждом случае. Да и судьи известны своей непостоянностью. Тем не менее, если Ваш многоквартирный дом оборудован автономной системой отопления, обратите внимание, за что именно Вы платите. При наличии подозрений в нечестном выставлении счетов за услуги ЖКХ Вам следует обратиться в контролирующие органы. Также Вы можете обратиться и в нашу организацию «Наше жилье» заполнив форму обращения. Мы проверим правомерность начисления платы за услуги ЖКХ и при необходимости обратимся в суд в Ваших интересах.
"
Вернуться к началу Перейти вниз
МумиЛяля
Мама со стажем
Мама со  стажем


Настоящее имя : Людмила
Сообщения : 737
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 03 Сен 2015, 09:42

Медведица пишет:
При наличии подозрений в нечестном выставлении счетов за услуги ЖКХ Вам следует обратиться в контролирующие органы.
Какие это органы в нашем случае?
Вернуться к началу Перейти вниз
Медведица
Мама вне категорий
Мама вне категорий


Настоящее имя : это был осенний день, небо заволокло тучами..
Сообщения : 4662
Подарки :

СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Чт 03 Сен 2015, 09:43

и вот ещё

"I. Состав общего имущества многоквартирного дома
в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 36)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:



1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ)"
Вернуться к началу Перейти вниз
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Болталка Югорской    Сегодня в 01:16

Вернуться к началу Перейти вниз
 

Болталка Югорской

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 37 из 38На страницу : Предыдущий  1 ... 20 ... 36, 37, 38  Следующий

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Мамочки Ханты-Мансийска :: БОЛТАЛКА :: Беседка-